首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
濮阳新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 濮阳新闻 > 文章内容

30城微调公积金政策获默许

http://py.zyloushi.com/  楼市资讯  证券日报  2012-10-31 8:37:35

    有分析人士称,二三线城市相继上调公积金贷款额度刺激楼市,挖掘刚需购买力的同时也将激活土地市场
    近日,多地集体出台调整公积金政策,不少地方政府或者上调公积金贷款额度,或者铺开公积金互贷。
    10月29日,上海市公积金管理中心公布,2012年1-9月,住房公积金个贷发放金额290.71亿元,同比增长39.96%。
    对此,中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示,上述现象与央行连续两个月降息以及商业银行首套房利率优惠有关,尤其住房刚性需求得到释放后,上海市住房交易量环比、同比均有所上升,个人住房贷款需求显著增加。
    不过,更值得注意的是,据中原地产市场研究部监测,目前全国已有约30个城市微调公积金政策刺激楼市,而且多数获得默许。其中,20多个城市上调了公积金贷款额度,而广东省内公积金互贷的城市也增加到了9个。
    除此之外,10月20日起,武汉市民可以使用公积金购买二手房,贷款最高限额由原来的40万元提高到60万元,直升20万元。此外,9月28日起,深圳市就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。
    对此,有分析人士向记者表示,临近年关之时,银行收窄放贷优惠利率,释放许久的刚需购买力已经相对疲软,部分城市银十楼市成交量已经出现环比大幅下滑。这对于地方政府来说,财政收入减少,而限购的调控政策底线又不能踩,因此多会选择调整公积金政策这种温和的手段来刺激楼市,不会造成楼市明显的波动,容易闯关成功。
    “地方政府此举包含了‘救市’的味道,但并不会误伤刚需”,上述分析人士向记者表示,“预计公积金政策调整城市范围还将逐步扩大”。
    那么,公积金贷款额度的上升能否加速楼市升温呢?
    “公积金政策的调整确实可以很大程度上缓解自住购房者的入市压力”,张大伟向记者表示,“不仅可以直接降低首套房入市的难度,也会影响购房者的预期”。
    同策咨询研究中心总监张宏伟也认为,在当前市场处于“不快不慢,不温不火”的阶段,上述公积金微调政策在一定程度上将会刺激市场成交量的稳定和回升。
    而上述分析人士则称,楼市成交量持续升温之后,土地市场也将被激活,预计剩下两个月房企拿地势头并不会减弱。

 

中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
  更多相关新闻
·公积金支付房租何时告别使用难:需加快制度改革 [2015-01-30]
·住房公积金支付房租条件放宽 无需提供发票税票 [2015-01-29]
·公积金贷款额上调刚需族入市 [2015-01-16]
·公积金调整刚需买房减负 一套房最多可省利息30余万 [2015-01-06]
·30多城市松绑公积金政策 有望促进年内楼市复苏回暖 [2014-11-25]
·国务院:稳定住房消费 放宽提取公积金支付房租条件 [2014-11-18]
·住房公积金贷款新政策发布满月 “异地互认”是难点 [2014-11-14]
·多地落实住房公积金新政:异地互贷或先在省内统筹 [2014-11-13]
·提高公积金贷款门槛为阻滞流程 [2013-08-19]
·两部委研究住房公积金入市 [2012-10-26]
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市