首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
濮阳新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 濮阳新闻 > 文章内容

不动产登记之意 不在打压房价

http://py.zyloushi.com/  楼市资讯  新华网  2015-1-13 11:23:47
    近段时间,关于不动产登记的讨论颇多。不少人认为,贪官们要抛房了,房价短期看要大跌了;而且,后面还会紧跟着出台房产税,持有多套房的富人们都会抛房,新增需求也会大幅萎缩,中国房价长期看也将熊途漫漫。果真如此吗?
    首先,《不动产登记暂行条例》第一条清楚界定了出台条例的原因与目的:为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。这几点与调控楼市、打压房价没有直接关系。
    所谓“整合不动产登记职责”,就是将原来分散在国土、房管、住建、农业、林业、海洋等部门的职能,整合到由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作。
    所谓“规范登记行为”,是指通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限,整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责,实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
    然而,很多人都把注意力集中于商品房。其实,过去十年,多数城市的商品房登记已经相对比较规范,未来规范的重点是非商品房领域、非城镇建设用地领域,也即农村地区的宅基地、耕地、林地、海域等。这与城镇地区的商品房价格变化,并无多大关系。而在农村地区集体用地上,只有宅基地、自建房,并无一般意义上的“商品房”。
    所谓“方便群众申请登记”,强调的是“方便”,而不是“要求”,更非“强制”。比如简化申请程序,强调当场审查的原则;比如减轻申请负担,规定登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求申请人重复提交;比如尊重申请人意思自治,规定登记机构将申请登记事项记载于登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    这意味着,如果一些人没有意愿将已有的房产、土地等进行登记,政府是不能强制要求他们登记的。比如,部分城里人购买的小产权房,部分贪官收受的房产,即便2015年

[1] [2]  

中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
  更多相关新闻
·去库存 盘整或成2015楼市基调 房价有人看涨有人看跌 [2015-02-02]
·政策解锁房企融资忙 一二线城市房价或加速反弹 [2015-01-27]
·部分城市房价跌回1年前 超半数房企年度销售未达标 [2015-01-19]
·地价捂热房价或将受阻 风险隐患亟须引起关注 [2015-01-13]
·九成城市房价跌回1年前 消化库存仍是主基调 [2015-01-04]
·2014年土地市场内冷外热 房价结束高增长 [2014-12-29]
·70城房价连续三月未涨 业内称至少跌到明年一季度 [2014-12-19]
·任志强再放炮预测房价走势 抛出一罕见观点 [2014-12-15]
·观点称房价上涨已具备政策动力 [2014-12-09]
·孟晓苏:“房地产财政”下房价难降 [2014-11-28]
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市