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2014郑州开建棚户区改造项目 136个、19.79万套

http://py.zyloushi.com/  楼市资讯  新华网  2015-1-27 9:33:20
    阅读提示 省委书记郭庚茂提出,“建设大枢纽、发展大物流、培育大产业、塑造大都市”。如何建设现代化的国际大都市?郑州的答案是:实施“外科式手术”,消磨掉疤痕。而手术刀,就是“棚户区改造”。
    目前,城中村、老企业厂区、铁路沿线都是棚改的范围。本报推出的“棚户区改造系列报道”,既是对一段即将消失的历史的记录,也是对时代发展的注解。
    2014年,郑州市开工建设棚户区改造项目共136个、19.79万套(户)。郑州市还明确坚持把安置好群众作为棚户区改造的第一任务:每户拆迁群众都能得到及时妥善安置、每个愿意继续从事经营的拆迁商户都能找到合法的经营场所。
    【建设】棚户区建设模式多样去年开工19.79万套
    来自郑州市的数据显示,2014年,郑州市开工建设棚户区改造项目共136个、19.79万套(户)。所谓“棚户区”,是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”。
    记者从相关部门获悉,目前郑州市已通过多种建设模式推动棚户区改造。最主要的模式是“政府主导政府运作”,即由县(市、区)政府负责城中村土地整理,直接投资城中村安置区建设,安置区外的土地采取招拍挂的方式出让,土地出让金用于城市各项基础设施和公共服务设施建设。
    此外,“政府主导市场化运作”、“单位自改”也开始推行。“单位自改”是指国有工矿棚户区改造和规划区内单位家属区棚户区改造项目,原则上按照“以房改带危改、以危改促房改”的思路,由原产权单位负责组织改造。
    【融资】投融资方式多元棚户区改造有政策性贷款支持
    从中央到地方都十分重视棚户区改造,中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予大力支持;政府除鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允

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